【海外事例】自宅の駐車場を貸すだけで年収300万円？ロンドンに学ぶ「スペースシェア」という新常識

2025年7月21日2025年7月22日

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「うちの駐車場、平日の昼間はいつも空いているんだよな…」
「車は持っていないけど、マンションに駐車場が１台分ついていて、使わないまま管理費だけ払っている…」

あなたも、そんな風に「使われていない時間」のある駐車スペースを、ただ遊ばせてはいませんか？もし、その**「空き時間」が、年間数百万円もの大金に変わる**としたら、あなたはどうしますか？

今回は、イギリス・ロンドンで爆発的に広がっている、個人宅の空き駐車場を時間貸しする「スペースシェアリング」という、新しい副業の形をご紹介します。これは、土地活用における「所有」から「共有」への、大きなパラダイムシフトの物語です。

ロンドンのような世界有数の大都市では、駐車スペースの不足と、その料金の高騰が、常にドライバーたちの頭を悩ませる深刻な問題です。イベント会場や駅の周辺では、駐車場を探して何十分も彷徨うことも珍しくありません。

一方で、個人宅に目を向けると、そこには無数の「遊休資産」が眠っていました。日中、家の主が車で通勤している間の、空っぽのガレージ。週末、旅行に出かけている間の、空いた駐車スペース…。

この「駐車場を探しているドライバー」と「空いている駐車スペースを持つ個人」を、スマートフォンアプリで直接結びつける。そんな画期的なオンライン仲介サービス（YourParkingSpaceなど）の登場が、ロンドンの駐車場事情を、そして個人の副業の形を、劇的に変えたのです。

この「自宅の駐車場貸しビジネス」が生み出す収益は、もはや「お小遣い稼ぎ」のレベルを遥かに超えています。

実際に報告されている事例は、驚くべきものばかりです。

英国全土で見ると、2024年には、ホームオーナーたちがこの駐車場貸しビジネスで得た収入の合計は、なんと950万ポンド（約17億円）にも上ったと報告されています。これまでただのコンクリートの塊だった自宅の駐車場が、家計を支える、極めて高収益な「資産」へと変貌を遂げたのです。

これは、利用者にとっても、正規のコインパーキングより最大で70%も安い料金で、しかも確実に駐車スペースを予約できるという大きなメリットがあり、まさにWin-Winの仕組みとして、社会に急速に浸透しています。

このロンドンの事例が、私たち日本の土地オーナーに教えてくれること。それは、土地活用は、必ずしも「建物を建てる」「長期契約で貸す」といった、大掛かりなものである必要はない、ということです。

あなたの資産の「使われていない時間」や「使われていない空間」を、必要としている誰かに、必要な時間だけ「シェア」する。その発想こそが、現代のテクノロジーと結びつくことで、新しいビジネスチャンスを生み出すのです。

日本でも、akippa（アキッパ）や特P（とくぴー）といった、同様の駐車場シェアサービスが、既に急速に普及し始めています。

あなたの周りにも、そんな「隠れた収益源」が眠ってはいませんか？

初期投資はゼロ。スマホ一つで登録し、あとは予約が入るのを待つだけ。そんな、究極に手軽な土地活用を、あなたも今日から始めてみてはいかがでしょうか。